ಹೋಂಬಾಯರ್ಗಳಿಗೆ RERA ಹಕ್ಕುಗಳು – ಬಿಲ್ಡರ್ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ನೋಂದಣಿ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯಿದೆ, 2016 (RERA) ಬಿಲ್ಡರ್ ಅನುಚಿತ ನಡವಳಿಕೆಗಳಿಂದ ಹೋಂಬಾಯರ್ಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು।
RERA ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದರ ಉದ್ದೇಶ
RERA ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಹೋಂಬಾಯರ್ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ।
ಕಡ್ಡಾಯ ಯೋಜನೆ ನೋಂದಣಿ
ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು ಯಾವುದೇ ಮಾರಾಟ, ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಹಣ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗೆ ಮೊದಲು ರಾಜ್ಯ RERA ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು।
RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು
1. ಎಸ್ಕ್ರೋ ಖಾತೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು
ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಹೋಂಬಾಯರ್ಗಳಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ 70% ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಎಸ್ಕ್ರೋ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಬೇಕು।
2. ಸಮಯಕ್ಕೆ ವಿತರಣೆ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು
ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದಂತೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಬೇಕು।
ಹೋಂಬಾಯರ್ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆಗಳು
1. ಮಾಹಿತಿ ಹಕ್ಕು
RERA ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಯೋಜನೆ ಮಾಹಿತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ।
2. ಮರುಪಾವತಿ ಹಕ್ಕು
ಬಿಲ್ಡರ್ RERA ಜೊತೆಗೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು।
ತೀರ್ಮಾನ
RERA ಹೋಂಬಾಯರ್ಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಪಕ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಂಬಯಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಕ್ರಾಂತಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡಿದೆ।
ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಲಹೆಯನ್ನು ರಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ।